立杆，还有万科和野风集团，他们也同样看好蒋村的价值，1、2号两块地，是作为一个标的挂牌的，这三家一开始就展开了激励的争夺，最后刘立杆以21亿的总价拿下，核算楼面均价约10666元/方，这让人大跌眼镜。
连落败的万科和野风集团，也认为刘立杆疯了，当时，蒋村一带的房子售价，也就在每平方一万二三左右，10666元的楼面地价，你赚什么钱？
坐在刘立杆身边的谭淑珍，表面不动声色，心里也是七上八下，这个价格，已经远远超过了他们的预期。
接下来的7号地块，也被刘立杆拿下，好在这次的楼面地价，没有超过1、2号地块，这让谭淑珍稍稍松了口气，到了10号地块，谭淑珍趴到刘立杆的耳边说，不能拿了，再拿，我们接下来的资金会很紧张。
刘立杆悄声和她说：“不拿怎么办，少了10号地块，就少了一个角，项目的规模，也达不到我们的预期，要想完成今年的销售任务很难。”
“可是大哥，这需要钱啊。”谭淑珍有些急了。
谭淑珍知道刘立杆说的有道理，但公司现有的资金储备，让谭淑珍不得不提醒刘立杆。
“我说过不惜一切代价，那就是不惜一切代价，先拿下再说，资金紧张，其他地方挤挤，或另外再想办法。”刘立杆说，“现在不拿，走出去就会后悔。”
最终，他们还是以亿元总价，拿下了蒋村所有的四块地，四块地的总面积321亩，可建建筑面积万平方米，综合楼面均价9176元/平方米。
回到了公司，老谭和姚芬他们就围过来，打听拍卖会的情况，谭淑珍和老谭、姚芬他们说，接下来，大家准备过苦日子吧。
老谭问了四块地块的楼面均价，谭淑珍告诉了他，老谭吓了一跳，他看着刘立杆说：
“我们这下，不是在走钢丝吗？”
刘立杆笑道，怕什么，这么多年，我们哪一年不是在走钢丝。
也就是在刘立杆他们锦绣集团，几乎倾其所有拿下蒋村地块的同时，A股正持续0七年底开始的暴跌之旅。
上证指数从0八年年初的5000多点，到了这时，已经跌到了四千多点，接下去，更疯狂的下跌还将来临，在这一年，上证指数一度狂泻至1664点的新低。
在A股领跌全世界的过程当中，超过10万亿的A股市值蒸发，有人形容，在这波股灾中，中国的中产阶级正被股市所消灭。
一方面，宏观调控的政策并没有放松，加上股市下跌消解的购买力，一股恐慌的情绪正在笼罩着整个房市，所有的开发商都在哀叹上一年自己捂盘的愚蠢，千方百计抓紧推楼盘，杭城主城区的存量房，从去年年底的七千余套，迅速增长到了两万套。
谭淑珍忧心忡忡，她也没有
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