增长，但杭城的房屋竣工量却没有增长多少，这是一个不合理的现象，说明土地并没有被充分利用，或到了没有能力开发的公司手里，最可怕的，是杭城的房地产商们在做局，他们干脆从捂盘，发展到捂地了。

　　但也有浙江几所大学的教授，通过近距离的观察和研究，认为，杭城的房价之所以居高不下，是正常的市场需求，也是几种因素叠加的原因，这是杭城市政府这几年城市经营，提出“住在杭城”的结果，杭城已经成为了上海的后花园，很多的上海人，也跑到杭城买房。

　　至于杭城市政府，这几年致力于改变杭城的居住和营商环境的努力，有目共睹，这一点，可以从世界银行公布的《对中国23个城市投资环境调查报告》中，杭城市综合总分第一，并和上海同被列为投资环境最佳城市，就可以看出来。

　　同时，看杭城的房地产市场，不能放在杭城一地看，而要放到浙江本身，是全国民营经济最发达的省份之一，全省其他地方的很多购房需求，都涌入杭城得到释放，这是其他城市少见的情况。

　　什么“温州炒房团”、“义乌炒房团”、“台州炒房团”、“绍兴炒房团”等等，几路大军逐鹿杭城，不是说明杭城的房地产泡沫已经形成，反而恰好可以说明，杭城的房地产市场，是有强大的市场需求在支撑的。

　　同时，杭城也是这几年扩容的速度比较快的副省级城市，不仅新开发了滨江区，还并入了萧山和余杭两个区，城市的扩容，本身就带来了巨大的商品房需求，这都是正常的情况。

　　媒体和学者们的众说纷纭，引起了中央领导的警觉和重视，这种警觉和重视，不是他们认为说，杭城出现了什么问题，而是，前些年海南房地产泡沫的破灭，给人留下的印象太深刻，造成的损失太大，而后遗症又延宕太久。

　　可以说，从海南的房地产泡沫破灭之后，整个海南的发展就停滞了，被冰冻一般，到现在还没有复苏的迹象。

　　而杭城又非海城可比，浙江更非海南可比，浙江在全国的经济份量和所占比重，举足轻重，浙江要是出了问题，就会波及整个长三角，波及全国，而从杭城房地产市场现在的状况，又确实出现了一些当年海南的影子，所有，中央及时派出了调查组。

　　而这个调查组，不是带着查处的任务，而是带着摸清情况，看看杭城的房地产市场，到底是怎么一个状况的任务来的。

　　带着这样的调查组来，对老定来说，就轻松了很多，所以他一到杭城，就来看看李勇这个老同事。

　　而对下级的地方政府来说，不管上面，中央派出的调查组，是基于什么目的，肯定都会认真对待，书记和市长，马上就知道了这次带队到杭城的，是李勇的老同

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